Röppentyű utcai lakóház

Budapest XIII., Röppentyű utca 73.

tervezés éve: 2003
építés éve: 2004-2005
lakások száma: 153
bruttó épített terület: 18.000 m2
építtető: Mester Nívó Kft.

A helyszín a Rákos patak, a Röppentyű utca és a Rozsnyai utca által határolt, mintegy 160 méter hosszú és 55 méter széles ingatlan. Az épület P+F+4 szintes tömegét a Röppentyű utcával párhuzamos - a négy lépcső-lift maggal tagolt - hosszú szárny és az azokra merőleges négy udvari szárny jellemzi. Előbbiek fogatolt, utóbbiak függőfolyosós rendszerű alaprajzi elrendezéseket takarnak.
Ahol az utcai forgalom zaja már nem jellemző, sok és használható méretű terasz létesítése volt a cél. A felső szinti tetőteraszokon vasbeton tartószerkezetű, fa lamellás pergolák biztosítanak árnyékolt felületeket. A lakásokhoz tartozó gépkocsikat térszín alatti tárolóban helyeztük el, a felszínen csak a lakásokhoz tartozó közös zöldfelületek találhatók. A lakások száma 153 db, nagyságrendjük a másfél szobástól a két és fél szobásig terjed. A tervezés során gondos mérlegelés tárgya volt a benyúló udvari szárnyak ritmusának illetve a tömegelemek között kialakuló légtérarányok helyes méretének meghatározása. A függőfolyosós szakaszokat - azok változó szélessége mellett - helyenként nagyobb méretű, jelentősebb vegetációt is megtartani képes vasbeton virágládákkal egészítettük ki. Az utcai homlokzatokra nyíló étkező-nappalikban a szokványostól eltérő, térdmagasságban elhelyezett ablaksávokat helyeztünk el. Az építészeti formanyelv a kis költségvetés miatt egyszerű: kiugró, vagy megemelt párkányok, színes betétek, terasz tartó falak stb...