Duna Passage

Budapest IX., Kvassay Jenő út 1.

iroda- és lakó beruházás meghívásos tervpályázat

tervezés éve: 2011
lakásszám: 230
bruttó terület: 102.200 m2
beruházó: Wing Zrt.

A Lágymányosi híd pesti oldalának déli felén elhelyezkedő, volt ipari terület jelentős mérete, nagy Dunaparti hossza és kiemelkedően jó városképi fekvése miatt jelentős fejlesztési területe Budapestnek. A fejlesztő által elképzelt programban irodaházi és lakó területek szerepeltek egy új belső úthálózatra és egy Dunaparti sétányra felfűzve. Javaslatunkat verseny helyzetben készítettük. A további tervezéshez nem a mi tervünk került kiválasztásra, de a közben kialakult válság az egész beruházás, így a tervezés menetét is megállította.
Tervünkben a hídhoz legközelebb álló magas irodaépület a városközpont felé mutató ikonikus kezdőpont, szoborszerű kompozíció. Dinamikus tömege a hátsó, későbbi magas épületsort éppúgy indítja, mint a Duna-parti alacsonyabb épületsort. Homlokzatai maximálisan a Dunára illetve a Gellérthegy irányába tájoltak. Az azt követő irodaépületek ívesen hullámzó sora a megmozgatott homlokzati felületekkel az átlagosnál nagyobb homlokzati hosszt és a hátsó épületrészből is Dunai kilátást biztosítanak. Ugyancsak magas minőséget hordoz az elkeskenyedő épületvégek könnyed megjelenése és az azok között kialakuló kiszélesedő terek rendszere. A déli területrészen telepített lakóépületeket egy ellipszis alakú belső térre szerveztük Az összesen négy épület kompozíciójával megerősítettük a tömb külső megjelenésének egységét is, miközben annak elemei az összes homlokzathossz, a benapozott felületek, a dunai látvány és a Gellérthegyre történő kilátás szempontjából is kiemelkedően jó mutatókkal rendelkeznek. Ezek mérésére külön mutatószámokat alakítottunk ki.