KÁPOSZTÁSMEGYERI ÚJ LAKÓNEGYED

A helyszín a Káposztásmegyeri Lakótelep melletti, a Külső Szilágyi út, Megyeri út és a Farkaserdő által határolt terület. Az itt megvalósított új Lakónegyed közel 370 lakása az Újpesti Önkormányzat bérlakás építési programjának keretében valósult meg, három ütemben. Az itt létesített bérlakások a kerület lakásgazdálkodási programjába illesztve a kerület központjában esedékes rehabilitáció megvalósíthatóságához biztosított cserelakásokat. A beépítés központi eleme a megmaradt fasor köré épített íves vonalvezetésű házsor. A nagyobbik íven maga az épület is íves, a kisebbik oldalon a külső ívet a fasorral párhuzamos belső húr formálja épületté (kéthomlokzatos ház). A többi, a csatlakozó utcák mentén megvalósuló épületszárny F+3-tól F+7-ig terjedő magasságával törekszik változatos, mégis egységes képet alkotni. Az épületekben döntően 1+1/2 és 2 szobás lakások találhatóak, kisebb számban fogatolt, nagyobb részben függőfolyosós elrendezéssel. A létesülő nagyszámú bérlakás tervezése komoly kihívás volt, hiszen ez a műfaj nem rendelkezett a II. világháborútól az ezredfordulóig, sem megfelelő építészeti sem beruházói hagyományokkal; annál több rossz szájízzel. A tervezése során fontosnak éreztük, hogy a megoldást ne csak építészeti, hanem üzemeltetői oldalról is vizsgáljuk, segítsük a nívós bérlakásépítés újbóli megindulását. Ehhez kapcsolódóan vizsgáltuk az egy lépcsőházhoz tartozó optimális lakásszám kérdését is. Úgy ítéltük meg, hogy a szűkös anyagi keretek között a jól működő lakásalaprajzokon túl olyan építészeti eszköztárra is szükség van, ami költségkímélő, de valamilyen értelemben mégis többletet biztosít lakóinak. Ennek egyik eszköze volt a vasbeton pengefalakra letámasztott teraszok sora, ami azon kívül, hogy elkerülte a hőhíd problémát egyedi karaktert és az átlagosnál nagyobb méreteket eredményezett. De ide sorolható az íves vonalvezetés használata, az eltérő szintszámokat, vagy az attikákon a megemelés és a födémből kinyúló lemezek váltott használata is.