ARÉNA CORNER IRODAHÁZ

A bérirodákat magába foglaló épület tervezésénél nagy kihívás volt a nagy telekmélység optimális kihasználása és a jelentős volumennek a hely léptékéhez igazoldó kialakítása. A válasz egy tömeghasábok hálójából szerkesztett, szövetszerű beépítés lett, amelynek elemei biztosítani tudják a bevilágításhoz szükséges traktusmélységeket, egyúttal a jelentős méretű tömeget megfelelően tagolják. Fontos szempont volt az is, hogy a forgalmas kereszteződésben álló épület a sarkot ne kitöltse, hanem felossza a rendelkezésre álló helyen. Az egyes tömegelemeket az azokat határoló, szalagszerű kőkeretek fogják egységbe. A telepítésnél a Kerepesi út városból kivezető iránya hangsúlyos, míg a Hungária körút statikus, elosztó szerepet kapott.

Az épület főbejárata a Hungária körúttal és Kerepesi úttal párhuzamos alaptömeg között kialakuló, a belsőben az előcsarnoktól az étteremig bővülő hasítékban nyert elhelyezést. A két gépkocsilehajtón keresztül megközelíthető három pinceszinten összesen közel 400 db parkoló került. A három vertikális közlekedőmagra fűzött hét szintet 10 db felvonó szolgálja ki. Egy átlagos szint nettó alapterülete 4200 m². A felsőbb szintekhez változó méretű tetőkertek, illetve tetőteraszok csatlakoznak. A homlokzatokon a körbeforduló keretek és bütük burkolatai mészkő burkolatot kaptak, az „üvegbetétek” függönyfalai homogén szerkezetek horizontálisan színes, illetve függőlegesen fehér világítósávokkal tagolva, amivel az épület az esti órákban eltérő karaktert mutat. A világítósávok világítástechnikai és épületszerkezettani megfogalmazása sok problémát okozott annak újdonsága miatt. Ezt a megoldást ezen az épületen alkalmaztuk először. Az épületben – annak nagyságrendje miatt is – jelentős bérlői mozgások történnek, de az eredeti gondos programnak és a magas attikafalaknak köszönhetően az egyre bővülő gépészeti igények eddig rendre kielégíthetőek voltak az épület egységének és megjelenésének megőrzése mellett.