A tervezett épülettel a mutatkozó városi szövethiányt kellett pótolni, logikus átmenetet teremtve a csatlakozó épületek között. Az udvari oldalon a rendezési terv által lehetővé tett, tömbbelsőbe nyúló F+2 szintes tömeg jól illeszthető volt az épülethez. Mind a lábakra állított tömeg, mind a főépület alatti áthajtó tudatos felkönnyítés, ami a bezáródó tömbbelsőt is levegőhöz juttatta.
A telken eredetileg Telcs Ede szobrászművész Kozma Lajos által tervezett saját földszintes lakóháza (1928) állt. Az új épület tervezésénél tudomásul kellett venni, hogy a régi épület helyén a beépítési szituáció és városszerkezeti helyzet is alapvetően megváltozott, és az új ház egy teljesen új léptéket és kezelést igényel. Ugyanakkor a tervezésnél tudatosan törekedtünk egyfajta szellemi kontinuitás megteremtésére. Telcs Ede Szt. Flórián szobrát pedig restaurálva visszahelyeztük az új homlokzatra.
