BUDAPART BRA LAKÓÉPÜLET

A Budapart egy új városrésze Budapestnek, és a 2020-as években megvalósuló talán legnagyobb szabású lakó- és irodaházi fejlesztése. Az együttes első két lakóépületének (BRA és BRC, összesen 260 lakás) tervezését nyertük el 2016-ban egy meghívásos pályázaton. A terület beépítését egy itthon egyedülálló, változó magasságú tömegekben gondolkodó beruházói koncepció alapozta meg (Adept, Dánia). Az általunk megfogalmazott végleges tömegalakítást a legjobb benapozás, a megfelelő légtérarányok és a kilátás optimalizálása határozta meg, amellett, hogy fontos szándékunk volt a közrezárt terek izgalmas, változó átlátásokat biztosító szövetének létrehozása. A lakások belmagassága az átlagnál nagyobb, a lakásmix változatos. A vízparti, magasabb igényszintű BRC épületben az átlagos lakásterület is nagyobb.

A BRA épület a földszinti gépkocsitárolók feletti, megemelt zöld belső udvar köré szervezett, F+5 és F+8 szint közötti elemekből szerkesztett tömeg, ami az alapkontúr három ponton történő átvágásával jött létre, ezáltal optimalizálva a kilátást, az udvari légtérarányokat és felértékelve a belső fekvésű lakásokat. A BRC épület tömege két különböző magasságú, F+6 és F+14 emeletes toronyra, valamint az őket összekötő háromemeletes szárnyra tagolódik. Az épület homlokzatát meghatározza a körbefutó változó szélességű teraszsáv és az annak külső síkján kialakított korlátokból és vertikális elemekből álló, mozgatható üvegfalak rendszere. Az ezen eszközökkel megkezdett változatos tömegkompozíciót a sorban később épülő elemek tovább folytathatják, amiből egy szerethető városi szövet alakulhat ki. Ennek záloga azonban a fejlesztő és a többi építész kezében van…